Erfurt:
LivingHaus – Dein individuell geplantes Traumhaus in Erfurt

Objekt-Nr.: 30353-28615

Traumhaus

Kinderzimmer

Wohn - Essbereich

Badezimmer

Wohnzimmer

Preis:
517.927 €

Wohnfläche ca.:
125 m²

Grundstück ca.:
1.020 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Dieses Haus ist ein echtes „Wie ich es will Fertighaus“, das dir maximale Gestaltungsfreiheit lässt, von der Raumaufteilung bis hin zu den Bodenbelägen, die du nach deinem Geschmack auswählen kannst.…

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design – so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung – alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft.

Das I-KON Konzept bringt moderne Haustechnik mit durchdachter Planung zusammen. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir exklusive Konditionen und die Möglichkeit staatlicher Förderungen bietet.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst – mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps.

LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein LivingHaus verfügt über eine solide Grundausstattung, die dir Sicherheit und Komfort bietet. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis stabil bleibt oder bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzlichen Schutz bietet.…

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und vieles mehr ermöglicht. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, was geprüfte Qualitätskriterien sichert. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie geliefert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Deine Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromversorgung.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss angepasst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack auswählen.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das dir Sicherheit, Qualität und individuelle Freiheit in der Gestaltung bietet.

Erfurt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine optimale Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Fachkliniken gut gewährleistet, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgt werden können.…

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die sich in der Nähe befinden und bequem erreichbar sind. Die vielfältigen Freizeitangebote in Erfurt, wie Parks, Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Naherholungsgebiete, laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Erfurt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und komfortabel in alle Stadtteile bringen. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen A4 und A71 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie nach Leipzig, Dresden oder Frankfurt. So profitierst du von den Vorteilen einer lebendigen Stadt, ohne auf naturnahe Erholung verzichten zu müssen.

Der Grundstückspreis ist bereots mit beinhaltet.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben