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Augustusburg:
LivingHaus Bungalow – Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Objekt-Nr.: 30353-28623

Dein Traumbungalow

Grundriss

Kinderzimmer - Beispiel

Wohnzimmer

Dein Schlafzimmer

+ Unsere Baufamilie +

Euer Kinderzimmer

Bemusterung inklusive

Deine Qualität

Preis:
450.883 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieser individuell geplante Bungalow von LivingHaus bietet dir auf 110 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei markanten Querhäusern, die rechts und links eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als überdachten Freisitz oder Terrasse nach deinen Wünschen gestalten und so deinen persönlichen Rückzugsort im Freien schaffen. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur den Wohnraum spürbar, sondern ermöglichen es dir auch, eine große Essgruppe im Wohnzimmer unterzubringen oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer einzurichten.…

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens. Von der Terminübersicht bis zur Dokumentenverwaltung hast du jederzeit alles im Blick und kannst stressfrei bauen.

Mit I-KON – Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die gezielt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.

Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Konditionen mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem neuen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich dabei.

So begleitet LivingHaus dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Hausprojekt sicher, individuell und komfortabel macht.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während der Planungs- und Bauphase stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von Kostensenkungen profitieren kannst.…

Zahlreiche essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch häufig mögliche Förderungen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Du nutzt das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht und dir Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) gibt es 30 Jahre Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket versorgt dich mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bauwasser- und Baustromanschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden.

Die individuell geplante Küche ist direkt im Angebot enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir an drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst bewältigen kannst.

So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Augustusburg bietet dir eine attraktive Lage für dein zukünftiges Zuhause mit einer Vielzahl an Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule „Augustusburg“ ist gut erreichbar und bietet eine solide Grundschulausbildung. Für weiterführende Schulen sind die nächstgelegenen Städte gut angebunden.…

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind im Ortszentrum von Augustusburg vorhanden und unkompliziert zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung hast du zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung lädt mit Wäldern und Wanderwegen zum Spazieren, Radfahren und Naturgenuss ein. Besonders die Augustusburger Heide und der nahegelegene Waldpark bieten abwechslungsreiche Erlebnisse im Grünen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Busverbindungen schnell Anschluss an umliegende Städte hast. Für Pendler ist die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Dresden erleichtert.

Insgesamt verbindet Augustusburg die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten – ideal für dich und deine Familie.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027