Belgern:
LivingHaus – Dein individuell geplantes Zuhause in Belgern

Objekt-Nr.: 30353-28689

SUNSHINE 144 V6

SUN 144 V6 EG

SUN 144 V6 DG

Dein Esszimmer

Das Kinderzimmer

Dein Schlafzimmer

Dein Arbeitsbereich

Freunde

Preis:
395.856 €

Wohnfläche ca.:
144 m²

Grundstück ca.:
662 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit dein zukünftiges Zuhause perfekt zu dir und deiner Familie passt. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern und bietet fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzlichen Platz und Wohlfühlmomente.

Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.…

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit und kannst stressfrei bauen.

Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gebaut, produziert durch eine integrierte Photovoltaikanlage selbst Strom und erfüllt höchste ökologische Standards als Effizienzhaus 40 QNG.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, wodurch dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause wohlfühlen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten begleiten dich drei Tage lang intensiv beim Innenausbau und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst.

Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du während dieses Zeitraums sicher vor Preissteigerungen bist. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von sinkenden Kosten profitierst.…

Im Leistungspaket sind umfassende Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, kannst Termine koordinieren und alle Bauunterlagen einsehen.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gewährt LivingHaus 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich profitierst du von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für deinen Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Belgern ist ein charmanter Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine fundierte Ausbildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereithalten.…

Auch die medizinische Versorgung ist in Belgern hervorragend. Verschiedene Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sind unkompliziert erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall gut versorgt sind.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Naturliebhaber genießen die umliegenden Wälder und Flusslandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen.

Für Pendler ist Belgern ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir einen stressfreien Arbeitsweg ermöglicht.

Belgern verbindet ländliche Ruhe mit allen Vorzügen einer gut organisierten Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler zu schätzen wissen. Hier kannst du dein neues Zuhause in einer harmonischen und lebenswerten Umgebung verwirklichen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche, offen

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)