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Rossau:
LivingHaus – Dein individuell geplantes Zuhause in Rossau

Objekt-Nr.: 30353-28753

SUNSHINE 113 V4

SUN 113 V4 EG

SUN 113 V4 DG

SUNSHINE 113 V2

SUNSHINE 113 V3

SUNSHINE 113 V5

Dein Wohlfühlbad

Deine Küche

Dein Schlafzimmer

Deine Wohnküche

Das Kinderzimmer

Preis:
262.708 €

Wohnfläche ca.:
113 m²

Grundstück ca.:
1.300 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das Haus verfügt über ein stilvolles Satteldach und einen Kniestock von 1,60 Metern, der dir und deinen Kindern viel Bewegungsfreiheit im Obergeschoss ermöglicht. Durch intelligente Wohnraumerweiterungen wie Erker und Giebel entsteht ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnambiente.

Als Teil des LivingHaus-Konzepts kannst du von der hochwertigen Traumküche profitieren, die speziell für deinen Grundriss geplant wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design sorgen dafür, dass du ab dem Einzug sofort kulinarische Highlights zaubern kannst.…

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses, indem es dir per App jederzeit volle Kontrolle über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation bietet. So behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen.

Mit I-KON – Intelligentes Bauen erhält dein Haus eine zukunftsorientierte Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Zuhause nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst produziert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen unter Marktniveau, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, zu der moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen gehören – alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du selbst aktiv werden: Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern kannst.

So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zur Realisierung deines ganz persönlichen Traumhauses – ein durchdachtes Konzept, das auf deine Wünsche eingeht und dir Sicherheit gibt.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die deinen individuellen Vorstellungen entspricht. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die während dieses Zeitraums deinen Hauspreis sichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisminderung ermöglicht. Um dich abzusichern, sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.…

Die Finanzierung deines Hauses kannst du über das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zudem profitierst du von der Living Haus Bau-App, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, was für geprüfte Qualität steht. Für die Grundkonstruktion bekommst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Die Ausstattung umfasst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst die Bauausführung aus einer Hand wählen, ob Bodenplatte oder Keller.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zum Zuhause-Paket gehören alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung bei deinem Innenausbau, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es möchtest.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Das LivingHaus in Rossau befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte im Ort und Umgebung bequem möglich, sodass du kurze Wege für den Einkauf hast.…

Gesundheitlich bist du gut versorgt, da Ärzte und Apotheken in Rossau und den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort.

Für Pendler ist die Lage ideal, denn der öffentliche Nahverkehr verbindet Rossau mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. So kannst du deinen Arbeitsplatz gut erreichen und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität eines ländlichen Wohnortes genießen.

Rossau besticht durch seine angenehme Atmosphäre, ein gutes Gemeinschaftsgefühl und vielfältige Freizeitangebote, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Dein zukünftiges Zuhause hier verbindet das Beste aus Natur und guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)